Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.669 m² erwartet Sie ein freistehendes Haus mit viel Platz und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der Hauptimmobilie gehören eine Doppelgarage mit Gartenzugang sowie ein praktisches Nebengebäude zum Anwesen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von rund 183 m² und einem 13 m² großen Geschäftsraum (Zweckbestimmte Genehmigung liegt vor) reichlich Raum zur freien Entfaltung. Eine Umnutzung des Geschäftsraumes als auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist – vorbehaltlich behördlicher Prüfung – denkbar.

Erdgeschoss: Das helle Erdgeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer geräumigen Diele mit Kamin sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Dachgeschoss: Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Balkon zur Verfügung und bietet Platz für Ihre Familie, Ihre Gäste oder als Homeoffice.

Kellergeschoss: Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, die Heizung, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie reichlich Stauraum. Darüber hinaus erreichen Sie den großen Garten über einen direkten Kellerzugang.

Ein echtes Plus: Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die umweltfreundlich Strom produziert und ins öffentliche Netz einspeist.

Altersbedingt sind Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie einzuplanen – doch genau das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung des Hauses einzubringen und ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Ein Haus mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten – perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.